Diensten
Woning verkopen
Een woning verkopen is een speciale en bijzondere gebeurtenis. Wij begrijpen als geen ander dat de verkoop van je woning een belangrijke stap is in je leven en dat goede begeleiding hierbij van essentieel belang is.
Wanneer je bij Wiggerman en Bonnes Makelaars je woning te koop zet, word je tijdens het gehele verkoopproces van A tot Z begeleid. In grote lijnen is dit hoe het verkoopproces werkt:
- Gratis waardebepaling zodat je een idee hebt van de waarde van je woning in de huidige woningmarkt en onze verkoopstrategie.
- Je woning wordt met goede foto’s, plattegronden én een pakkende verkooptekst optimaal gepresenteerd aan potentiële kopers. Denk hierbij aan Funda, onze website en social media.
- Daarnaast kun je rekenen op uitgebreide en enthousiaste bezichtigingen van je woning, wat onze kijkers altijd als groot pluspunt ervaren.
- De makelaar voert op een professionele en deskundige wijze de onderhandelingen zodat je woning succesvol verkocht wordt.
- Wanneer er mondelinge overeenstemming is bereikt, stellen we de koopakte op en zorgen wij voor een snelle en zorgvuldige afhandeling van de verkoop van je woning.
- Voordat je naar de notaris gaat voor het transport van je verkochte woning, zijn wij persoonlijk aanwezig bij de eindinspectie van je woning.
Woning aankopen
Het aankopen van een woning is een spannend proces, zeker in een woningmarkt die constant in beweging is. Als aankoopmakelaar maken we hier graag het verschil voor je.
Wanneer je met Wiggerman en Bonnes Makelaars een aankoopopdracht aangaat, word je tijdens het gehele aankoopproces van A tot Z begeleid. In grote lijnen is dit hoe het aankoopproces werkt:
- Als NVM-makelaar zijn wij als eerste op de hoogte van het aanbod, nog voordat het op Funda staat. Wij houden je op de hoogte van het nieuwe woningaanbod, inclusief inschrijving in de uitwisseling van de NVM.
- Wij gaan mee naar de bezichtiging van de woning, bekijken vooraf alle aanwezige stukken en adviseren je of een bouwkundige keuring noodzakelijk is.
- Hebben wij jouw droomhuis samen gevonden, dan bepalen we de strategie om de woning te kunnen aankopen. Hierbij voeren wij op een deskundige manier de onderhandelingen om de verkoopprijs zo laag mogelijk te krijgen.
- Uiteraard zorgen we ervoor dat alles juridisch netjes op papier komt te staan en door alle partijen wordt getekend.
- Voordat je naar de notaris gaat voor het transport van je aangekochte woning, zijn wij persoonlijk aanwezig bij de eindinspectie.
Taxatierapport
Een taxatierapport heb je onder andere nodig wanneer je een woning koopt en een hypotheek aanvraagt. Ook kan een taxatierapport worden gebruikt bij een echtscheiding, een nalatenschap, verbouwing of voor een overbruggingshypotheek.
Gratis waardebepaling
Wil je weten wat je woning waard is? Wij bieden een vrijblijvende waardebepaling aan, zodat je een idee hebt van de waarde van je woning in de huidige woningmarkt. In grote lijnen is dit hoe het proces werkt:
- Wij komen graag bij je langs voor een eerste kennismaking met jou en je woning. Maak hiervoor een afspraak via ons kantoor.
- Voorafgaand aan het gesprek doen wij een grondig marktonderzoek waarin we de woningmarkt analyseren gericht op jouw woning.
- Op basis van ons marktonderzoek doen wij vervolgens een waardebepaling. Hiermee geven we je inzicht in de waarde van je woning aan de hand van recente marktcijfers.
- Vervolgens zullen wij een verkoopstrategie op maat geven. Iedere woning is anders, dus dit vereist ervaring en creativiteit. Daarna zullen wij adviseren hoe wij denken dat jouw woning het beste op de markt gezet kan worden en met welke vraagprijs.
- Wij bieden je dit gesprek kosteloos aan en verkopen de woning uiteraard graag voor je wanneer je daarbij een goed gevoel hebt op basis van onze kennismaking en aanpak.
